多項選擇題下列土地狀況中，屬于土地權益狀況的是（）。

A.土地開發(fā)程度
B.土地使用管制
C.土地面積大小
D.土地權利性質
E.土地使用期限


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1.多項選擇題關于有拖欠建設工程欠款的房地產，下列說法中正確的是（）。

A.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權
B.建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于其他債權，但次于抵押權
C.建筑工程承包人的優(yōu)先受償款包含發(fā)包人的違約金
D.消費者交付購買商品房的全部款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人
E.消費者交付購買商品房的大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權可以對抗買受人

2.多項選擇題按立法用語劃分，可以把房地產分為（）。

A.土地
B.房屋
C.其他不動產
D.房地
E.無形資產

3.多項選擇題下列關于供役地和需役地的說法正確的有（）。

A.允許他人通行的為供役地
B.需役地是指具有地役權的土地
C.設立地役權通常會使需役地的價值下降
D.供役地與需役地的價值都上升
E.設立地役權通常會使供役地的價值下降

4.多項選擇題歸納起來，房地產有（）存在形態(tài)。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.權益
E.區(qū)位

5.多項選擇題下列房地產權利的種類中，屬于用益物權的有（）。

A.建設用地使用權
B.所有權
C.地役權
D.抵押權
E.宅基地使用權

6.多項選擇題目前我國的房地產權利中的物權主要包括（）。

A.所有權
B.建設用地使用權
C.地役權
D.抵押權
E.租賃權

7.多項選擇題權益是房地產中無形的部分，它包括（）。

A.權利
B.權力
C.利益
D.好處
E.毛利潤

8.多項選擇題"干凈"的房屋所有權和劃撥土地使用權的房地產是指（）。

A.以房改成本價購買的公房
B.經濟適用住房
C.無拖欠建設工程款
D.建設手續(xù)齊全
E.未出租

9.多項選擇題下列（）是對土地權益狀況的描述。

A.建筑密度
B.建筑間距
C.地形
D.土地面積
E.土地形狀

10.多項選擇題下列（）是對建筑物權益狀況的描述。

A.物業(yè)服務費標準
B.房屋產權共有情況
C.房屋出租情況
D.是否設立抵押權
E.土地使用期限