可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

如何進(jìn)一步認(rèn)識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

如何判定一物是否為土地定著物？

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實(shí)物狀況好的房地產(chǎn)，其價(jià)值是否必定高？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？