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判斷題從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

1.判斷題房地產的保值增值特性是從房地產價格變化的總體趨勢來說的，是波浪式上升的，不會存在房地產的大幅度貶值。（）

2.判斷題房地產具有保值、增值的特性，真正的房地產自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產價格上升。（）

3.判斷題房地產土地面積不能增加，但交通等基礎設施不斷完善等，價值會自然增加，即自然增值。（）

4.判斷題房地產雖然具有用途多樣的特性，但現(xiàn)實中房地產的用途并不是隨意決定的。（）

5.判斷題房地產供給和一般物品供給的最主要區(qū)別在于房地產的不可移動特性。（）

6.判斷題房地產具有供給有限性，本質上是由于土地總量有限和面積不能增加。（）

7.判斷題從具體使用者的角度來看，土地在某些情況下是有壽命的，如以出讓方式取得的建設用地使用權是有使用期限的。（）

8.判斷題房地產盡管有獨一無二性，但很多房地產之間仍然有一定程度的替代性，從而彼此有一定程度的競爭性，在價格上相互之間也有一定程度的牽制。（）

9.判斷題因為房地產具有獨一無二性，所以房地產不具備完全替代性。（）

10.判斷題經(jīng)濟學所講的外部經(jīng)濟，房地產利用中主要體現(xiàn)為房地產的保值增值性。（）