單項選擇題房地產(chǎn)市場波動，房地產(chǎn)價格水平及其變動，從經(jīng)濟學上來講，是由房地產(chǎn)的（）這兩種力量共同作用的結果。

A.供需與價格
B.需求與價格
C.供給與價格
D.供給與需求


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1.單項選擇題衡量社會總財富中土地財富總量是多少時，評估的是（）價值。

A.土地所有權
B.土地使用權
C.地下資源
D.土地出讓金

2.單項選擇題中國目前的房租有（）。

A.市場租金、商品租金、成本租金、準成本租金、福利租金
B.市場租金、商品租金、準成本租金、福利租金
C.市場租金、商品租金、成本租金、準成本租金
D.商品租金、成本租金、準成本租金、福利租金

3.單項選擇題下列哪種價格能反映房地產(chǎn)價格水平的高低？（）

A.總價
B.單價
C.平均價
D.原始價值

4.單項選擇題如果設立了他項權利，（）就變得不完全。

A.使用權
B.地役權
C.所有權
D.租賃權

5.單項選擇題一項資產(chǎn)的原始價值減去已提折舊后的余額，這種價值稱為（）。

A.賬面價值
B.投資價值
C.市場價值
D.使用價值

6.單項選擇題中國大陸目前有償出讓和轉讓土地的價格都是（）。

A.所有權價格
B.抵押權價格
C.地役權價格
D.使用權價格

7.單項選擇題中國通常采用（）作為建筑物的面積單位。

A.平方米
B.公頃
C.平方公尺
D.畝

8.單項選擇題樓面地價又稱單位建筑面積地價，樓面地價與土地總價的關系為（）。

A.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
B.樓面地價=土地總價×總建筑面積
C.樓面地價=土地總價÷土地單價
D.樓面地價=土地單價+建筑物單價

9.單項選擇題房地產(chǎn)的總價格（）反映房地產(chǎn)價格水平的高低。

A.完全能
B.完全不能
C.一般能
D.一般不能

10.單項選擇題在賣方市場下，成交價格會偏向（）。

A.最低賣價
B.最高買價
C.最低買價
D.最高賣價