單項選擇題同類房地產(chǎn)的市場價格之所以相互牽制,是因為相互間有一定的()。

A.互補性
B.權(quán)益差別
C.替代性
D.外部環(huán)境差異


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1.單項選擇題在合法利用下,現(xiàn)狀價值一般()市場價值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

3.單項選擇題衡量社會總財富中土地財富總量是多少時,評估的是()價值。

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.地下資源
D.土地出讓金

4.單項選擇題中國目前的房租有()。

A.市場租金、商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金
B.市場租金、商品租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金
C.市場租金、商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金
D.商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金

5.單項選擇題下列哪種價格能反映房地產(chǎn)價格水平的高低?()

A.總價
B.單價
C.平均價
D.原始價值

6.單項選擇題如果設(shè)立了他項權(quán)利,()就變得不完全。

A.使用權(quán)
B.地役權(quán)
C.所有權(quán)
D.租賃權(quán)

7.單項選擇題一項資產(chǎn)的原始價值減去已提折舊后的余額,這種價值稱為()。

A.賬面價值
B.投資價值
C.市場價值
D.使用價值

8.單項選擇題中國大陸目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價格都是()。

A.所有權(quán)價格
B.抵押權(quán)價格
C.地役權(quán)價格
D.使用權(quán)價格

9.單項選擇題中國通常采用()作為建筑物的面積單位。

A.平方米
B.公頃
C.平方公尺
D.畝

10.單項選擇題樓面地價又稱單位建筑面積地價,樓面地價與土地總價的關(guān)系為()。

A.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
B.樓面地價=土地總價×總建筑面積
C.樓面地價=土地總價÷土地單價
D.樓面地價=土地單價+建筑物單價