單項(xiàng)選擇題為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，要求評估的房地產(chǎn)抵押價(jià)值為（）。

A.快速變現(xiàn)價(jià)值
B.謹(jǐn)慎價(jià)值
C.現(xiàn)狀價(jià)值
D.殘余價(jià)值


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1.單項(xiàng)選擇題同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格之所以相互牽制，是因?yàn)橄嗷ラg有一定的（）。

A.互補(bǔ)性
B.權(quán)益差別
C.替代性
D.外部環(huán)境差異

2.單項(xiàng)選擇題在合法利用下，現(xiàn)狀價(jià)值一般（）市場價(jià)值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

4.單項(xiàng)選擇題衡量社會總財(cái)富中土地財(cái)富總量是多少時(shí)，評估的是（）價(jià)值。

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.地下資源
D.土地出讓金

5.單項(xiàng)選擇題中國目前的房租有（）。

A.市場租金、商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金
B.市場租金、商品租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金
C.市場租金、商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金
D.商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金

6.單項(xiàng)選擇題下列哪種價(jià)格能反映房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低？（）

A.總價(jià)
B.單價(jià)
C.平均價(jià)
D.原始價(jià)值

7.單項(xiàng)選擇題如果設(shè)立了他項(xiàng)權(quán)利，（）就變得不完全。

A.使用權(quán)
B.地役權(quán)
C.所有權(quán)
D.租賃權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題一項(xiàng)資產(chǎn)的原始價(jià)值減去已提折舊后的余額，這種價(jià)值稱為（）。

A.賬面價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.市場價(jià)值
D.使用價(jià)值

9.單項(xiàng)選擇題中國大陸目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格都是（）。

A.所有權(quán)價(jià)格
B.抵押權(quán)價(jià)格
C.地役權(quán)價(jià)格
D.使用權(quán)價(jià)格

10.單項(xiàng)選擇題中國通常采用（）作為建筑物的面積單位。

A.平方米
B.公頃
C.平方公尺
D.畝