單項選擇題投資者評估的房地產的投資價值（）該房地產的市場價格，是其投資行為（或交易）能夠實現(xiàn)的基本條件。

A.小于
B.大于
C.小于或等于
D.大于或等于


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1.單項選擇題為了防范房地產信貸風險，要求評估的房地產抵押價值為（）。

A.快速變現(xiàn)價值
B.謹慎價值
C.現(xiàn)狀價值
D.殘余價值

2.單項選擇題同類房地產的市場價格之所以相互牽制，是因為相互間有一定的（）。

A.互補性
B.權益差別
C.替代性
D.外部環(huán)境差異

3.單項選擇題在合法利用下，現(xiàn)狀價值一般（）市場價值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

5.單項選擇題衡量社會總財富中土地財富總量是多少時，評估的是（）價值。

A.土地所有權
B.土地使用權
C.地下資源
D.土地出讓金

6.單項選擇題中國目前的房租有（）。

A.市場租金、商品租金、成本租金、準成本租金、福利租金
B.市場租金、商品租金、準成本租金、福利租金
C.市場租金、商品租金、成本租金、準成本租金
D.商品租金、成本租金、準成本租金、福利租金

7.單項選擇題下列哪種價格能反映房地產價格水平的高低？（）

A.總價
B.單價
C.平均價
D.原始價值

8.單項選擇題如果設立了他項權利，（）就變得不完全。

A.使用權
B.地役權
C.所有權
D.租賃權

9.單項選擇題一項資產的原始價值減去已提折舊后的余額，這種價值稱為（）。

A.賬面價值
B.投資價值
C.市場價值
D.使用價值

10.單項選擇題中國大陸目前有償出讓和轉讓土地的價格都是（）。

A.所有權價格
B.抵押權價格
C.地役權價格
D.使用權價格