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單項選擇題決定房地產(chǎn)需求量和供給量的共同因素是（）。

A.相關(guān)物品的價格水平
B.該種房地產(chǎn)的價格水平
C.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
D.消費者對未來的預(yù)期

1.單項選擇題房地產(chǎn)價格是由房地產(chǎn)的（）三者相互結(jié)合而產(chǎn)生的。

A.有用性、稀缺性、有效需求
B.供給、需求、利用狀況
C.權(quán)利、租金、利率
D.價值、使用價值、供求

2.單項選擇題投資者評估的房地產(chǎn)的投資價值（）該房地產(chǎn)的市場價格，是其投資行為（或交易）能夠?qū)崿F(xiàn)的基本條件。

A.小于
B.大于
C.小于或等于
D.大于或等于

3.單項選擇題為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，要求評估的房地產(chǎn)抵押價值為（）。

A.快速變現(xiàn)價值
B.謹慎價值
C.現(xiàn)狀價值
D.殘余價值

4.單項選擇題同類房地產(chǎn)的市場價格之所以相互牽制，是因為相互間有一定的（）。

A.互補性
B.權(quán)益差別
C.替代性
D.外部環(huán)境差異

5.單項選擇題在合法利用下，現(xiàn)狀價值一般（）市場價值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

6.單項選擇題房地產(chǎn)市場波動，房地產(chǎn)價格水平及其變動，從經(jīng)濟學(xué)上來講，是由房地產(chǎn)的（）這兩種力量共同作用的結(jié)果。

A.供需與價格
B.需求與價格
C.供給與價格
D.供給與需求

7.單項選擇題衡量社會總財富中土地財富總量是多少時，評估的是（）價值。

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.地下資源
D.土地出讓金

8.單項選擇題中國目前的房租有（）。

A.市場租金、商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金
B.市場租金、商品租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金
C.市場租金、商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金
D.商品租金、成本租金、準(zhǔn)成本租金、福利租金

9.單項選擇題下列哪種價格能反映房地產(chǎn)價格水平的高低？（）

A.總價
B.單價
C.平均價
D.原始價值

10.單項選擇題如果設(shè)立了他項權(quán)利，（）就變得不完全。

A.使用權(quán)
B.地役權(quán)
C.所有權(quán)
D.租賃權(quán)