單項選擇題現(xiàn)行會計準(zhǔn)則要求企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應(yīng)采用（）。
A.公允價值
B.重置成本
C.賬面價值
D.歷史成本
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1.單項選擇題同一宗房地產(chǎn)，無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值三者之間的關(guān)系一般為（）。
A.無租約限制價值=承租人權(quán)益價值-出租人權(quán)益價值
B.無租約限制價值=出租人權(quán)益價值-承租人權(quán)益價值
C.無租約限制價值=出租人權(quán)益價值+承租人權(quán)益價值
D.以上均不正確
2.單項選擇題某宗面積為1000m2的工業(yè)用地，容積率為1.5，樓面地價為800元/m2?，F(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為850元／m2。理論上應(yīng)補地價（）。
A.87萬元
B.228萬元
C.350萬元
D.305萬元
3.單項選擇題某期房有一年時間才可以投入使用，與其類似的現(xiàn)房價格為5000元/m2，如果出租估計其年末凈收益為600元／m2。假設(shè)年折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險補償估計為1500元，則該期房目前的價格為（）元/m2。
A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45
4.單項選擇題如果現(xiàn)狀利用是最高最佳利用時，則現(xiàn)狀價值（）市場價值。
A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于
5.單項選擇題賣家因某種原因急于脫手的房地產(chǎn)，其評估價值應(yīng)是（）。
A.謹慎價值
B.市場價值
C.投資價值
D.快速變現(xiàn)價值
最新試題
需求與需要有何異同？
題型：問答題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？
題型：問答題
樓面地價有何特殊作用？
題型：問答題
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）
題型：判斷題
招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？
題型：問答題
什么是房地產(chǎn)供給？
題型：問答題
什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？
題型：問答題
使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）
題型：判斷題
需求曲線與供給曲線有何異同？
題型：問答題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？
題型：問答題