房地產(chǎn)存在價格的前提條件有哪些？

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

當某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當前需求通常更多。（）

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）

什么是房地產(chǎn)需求？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

什么是房地產(chǎn)供給？

對于實行政府指導價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

需求與需要有何異同？