為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價(jià)中，評(píng)估的應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值？保留價(jià)應(yīng)由誰來確定，它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系？

從某種意義上講，收益法求得的價(jià)值傾向于最高買價(jià)，成本法求得的價(jià)值傾向于最低賣價(jià)，比較法求得的價(jià)值傾向于成交價(jià)格。（）

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

實(shí)際價(jià)格是指在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格，或者將不是在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格折現(xiàn)到成交日期時(shí)的價(jià)格。（）

成交價(jià)格是如何形成的？

房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處主要有哪些？

投資價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？

市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場(chǎng)價(jià)格是長期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格。（）

在某一價(jià)值時(shí)點(diǎn)，市場(chǎng)價(jià)值是唯一的，投資價(jià)值也是唯一的。（）

什么是房地產(chǎn)需求？