什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？

招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？

需求與需要有何異同？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）