實(shí)際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？

買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？

什么是房地產(chǎn)價格？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

需求與需要有何異同？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）