房地產價格影響因素有哪幾種分類？每種分類的作用和內容是什么？

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數的下降，家庭數量增多，所需要的住房總量將增加，房地產價格有上漲的趨勢。（）

對于各種類型的房地產來講，實行某種交通管制都會降低該類房地產的價值。（）

金融政策對房地產價格有什么影響？

稅收政策對房地產價格有什么影響？

如果是處于買方市場，則增加房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價轉嫁給房地產出售者，從而會使房地產價格上升；而減少賣方的稅收則主要會使賣方的收益增加，難以使房地產價格下降。（）

社會治安狀況對房地產價格有什么影響？

房地產價格與利率負相關：利率上升，房地產價格會下降；利率下降，房地產價格會上升。（）

居民收入水平及其增長對房地產價格有什么影響？

為什么某些重要政治人物的健康狀況會影響房地產價格？