一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價格有上漲的趨勢。（）

土地實物因素主要有哪些？

房地產(chǎn)價格與經(jīng)濟發(fā)展有什么關系？

利率變動是如何影響房地產(chǎn)價格的？

當房地產(chǎn)開發(fā)用地的供應量減少時，房地產(chǎn)開發(fā)用地以及商品房的價格會上升，反之會下降。（）

什么是特殊政策？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

如果是處于買方市場，則增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價轉嫁給房地產(chǎn)出售者，從而會使房地產(chǎn)價格上升；而減少賣方的稅收則主要會使賣方的收益增加，難以使房地產(chǎn)價格下降。（）

減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收會導致房地產(chǎn)價格上升。（）

房地產(chǎn)價格與利率負相關：利率上升，房地產(chǎn)價格會下降；利率下降，房地產(chǎn)價格會上升。（）

不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？