單項選擇題在房地產損害賠償和保險理賠案件中，通常價值時點為（），估價對象為（）狀況下的情形。

A.現(xiàn)在，歷史
B.現(xiàn)在，現(xiàn)在
C.歷史，現(xiàn)在
D.未來，現(xiàn)在


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1.單項選擇題在房屋征收中，實行房產權調換且所調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價而評估的，則（）。

A.價值時點為未來，估價對象為未來狀況
B.價值時點與房地產狀況均為現(xiàn)在
C.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
D.價值時點為現(xiàn)在，估價對象為過去狀況

2.單項選擇題估價通常是求取估價對象在某個特定時點上的價值，它必須根據(jù)（）來確定。

A.估價對象
B.估價目的
C.估價程序
D.估價原則