A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
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A.市場(chǎng)法
B.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
A.產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開(kāi)發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲
A.開(kāi)發(fā)計(jì)劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計(jì)圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理
A.《房地產(chǎn)權(quán)證》
B.《房地產(chǎn)共有權(quán)證》
C.《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)》
E.《房地產(chǎn)抵押權(quán)證》
最新試題
在同一個(gè)市場(chǎng)上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）
同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？
當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）
估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？
在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來(lái)。（）
什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說(shuō)它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？
適合原理是以估價(jià)對(duì)象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來(lái)判定估價(jià)對(duì)象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對(duì)象的最佳用途。（）
在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？
如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值？
什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？