當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。（）

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

什么是適合原理？

對于價值時點(diǎn)這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）

在實(shí)際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

在實(shí)際估價中如何遵守替代原則？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？