A.3個以上
B.5個以下
C.3~5個
D.3~10個
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A.充實和完整
B.豐富和完整
C.廣泛和真實
D.完整和真實
A.存量成套住宅
B.房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.商鋪
D.古建筑
A.完全相同的房地產(chǎn)
B.相關的房地產(chǎn)交易
C.類似房地產(chǎn)的交易
D.房地產(chǎn)的交易
A.賦予每個價格不同的權數(shù)
B.賦予每個價格的變動率
C.賦予每個價格中位數(shù)
D.賦予每個價格一個具有綜合性的比準價格
A.綜合出的一個價格
B.估算出的一個價格
C.簡單算出的一個價格
D.修正得出的一個價格
A.冪次平均數(shù)
B.加權算術平均數(shù)
C.修正平均數(shù)
D.低項算術平均數(shù)
A.修正價格
B.計算價格
C.交易價格
D.客觀合理價格
A.合理價格
B.符合市場的價格
C.正常價格
D.具有一定可靠性并反映了正常市場狀況的價格
A.在當時的一種市場狀況
B.在其成交日期時的狀況
C.在其雙方達成協(xié)議時的價格狀況
D.在其雙方口頭同意成交的狀況
A.一個有代表性的房地產(chǎn)狀況
B.一個有特殊性的房地產(chǎn)狀況
C.一個標準的房地產(chǎn)狀況
D.一個修正好的房地產(chǎn)狀況
最新試題
如果為土地使用權出讓,一般買賣、租賃、征用等目的估價,則應選取相對應的交易類型的交易實例為可比實例。()
在統(tǒng)一單價方面,土地除了單價之外還可為整個房產(chǎn)地價。()
選取土地使用權出讓實例作為可比實例時,可選用協(xié)議方式的出讓實例。()
市場狀況修正系數(shù)應是以成交日期時的價格為基準來確定。()
在價格指數(shù)編制中,需要選擇某個時期作為基期,便于價格指數(shù)有個相比的對象。()
采用比較法估價時,一般要求選取3~10個可比實例即可。()
母子公司之間,公司與職工之間的房地產(chǎn)交易,成交價格往往與正常的市場價格相差不大。()
一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。()
對在建工程的估價,可采用比較法估價。()
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面,在通常情況下,是采用成交日期時的市場匯價。()