A.2816
B.2823
C.2688
D.2632
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A.2020.80
B.2214.29
C.2336.45
D.2447.37
A.0~50
B.50~75
C.50~100
D.100~150
A.2080
B.2288
C.2340
D.2392
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
A.甲>乙>丙>丁
B.乙>丁>甲>丙
C.乙>丙>甲>丁
D.丙>乙>丁>甲
A.3000
B.2895.73
C.2985.71
D.2960.80
A.37.91
B.38.25
C.38.42
D.50
A.一次付清
B.支付定金
C.分期支付
D.以一定日期為最后期限一次付清
A.建筑面積500m2,兩年前租出,年租35萬元,位于同一工業(yè)區(qū)
B.建筑面積1000m2,近期租出,年租50元/m2,位于50km外
C.建筑面積10000m2,近期租出,年租180萬元,位于同一工業(yè)區(qū)
D.建筑面積2000m2,近期租出,年租20萬元,位于同一工業(yè)區(qū)
A.3個(gè)以上
B.5個(gè)以下
C.3~5個(gè)
D.3~10個(gè)
最新試題
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù),交易總價(jià)款為30萬元,首付款40%,余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%,計(jì)算其在成交日期一次付清的價(jià)格是多少?
在價(jià)格指數(shù)編制中,需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期,便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對(duì)象。()
對(duì)于存量成套住宅,由于數(shù)量較多、可比性較好,最適用比較法估價(jià)。()
有甲、乙兩宗交易實(shí)例,甲實(shí)例的建筑面積160m2(,成交總價(jià)80萬元,首期付16萬元,余款于一年后付清,年利率為8%。乙實(shí)例的使用面積175m2(建筑面積與使用面積比例為1:0.75),使用面積下的單價(jià)為5010元,于成交時(shí)一次付清。試將兩交易實(shí)例價(jià)格統(tǒng)一為成交日期一次付清時(shí)的建筑面積單價(jià)。
要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格,應(yīng)是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下形成的。()
即使在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),比較法也并非完全有效。()
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和3%?,F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/m2,則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元/m2,買方購買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元/m2。()
最適用的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率是房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率。()
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相似。()
居住條件講求寧靜、安全、舒適;商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。()