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多項選擇題可比實例的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)與估價對象的建筑結(jié)構(gòu)相同，這里的建筑結(jié)構(gòu)主要指大類建筑結(jié)構(gòu)，它包括（）。

A.鋼結(jié)構(gòu)
B.框架結(jié)構(gòu)
C.磚混結(jié)構(gòu)
D.簡易結(jié)構(gòu)
E.網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)

1.多項選擇題在搜集交易實例時，需要搜集哪些內(nèi)容很重要，一般應(yīng)包括（）。

A.交易雙方的收入情況
B.交易實例房地產(chǎn)的狀況
C.成交價格
D.交易情況
E.交易雙方婚姻狀況

2.多項選擇題在市場法估價中需要進(jìn)行（）的修正，這些修正有的很難采用量化的計算公式，需要估價人員依靠個人廣博的知識和豐富的經(jīng)驗才能做出。

A.房地產(chǎn)狀況
B.市場狀況
C.交易情況
D.交易期望目標(biāo)
E.估價時點修正

3.多項選擇題市場法適用的對象，是具有交易性的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅等，在下列選項中也屬于市場法的對象的是（）。

A.高檔公寓
B.城市規(guī)劃用地
C.寫字樓
D.特殊廠房
E.學(xué)校

4.多項選擇題市場法估價時，影響估價結(jié)論準(zhǔn)確性的因素是（）。

A.價格指數(shù)的準(zhǔn)確性
B.比較實例與估價對象的一致性程度
C.路線價確定的準(zhǔn)確性
D.基準(zhǔn)地價的準(zhǔn)確性
E.預(yù)測開發(fā)利潤的準(zhǔn)確性

5.多項選擇題從理論上講，將多個可比實例對應(yīng)的比準(zhǔn)價格綜合成一個最終比準(zhǔn)價格的方法有（）。

A.平均數(shù)
B.隨機數(shù)
C.眾數(shù)
D.去掉一個最高價格和一個最低價格，將余下的進(jìn)行簡單算術(shù)平均
E.質(zhì)數(shù)

6.多項選擇題具體進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法有（）。

A.直接比較調(diào)整
B.間接比較調(diào)整
C.環(huán)比指數(shù)法
D.定基指數(shù)法
E.年限比較法

7.多項選擇題權(quán)益狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容有（）。

A.土地使用年限
B.容積率
C.建筑密度
D.地基承載力
E.綠化率

8.多項選擇題區(qū)位狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容有（）。

A.位置
B.地形
C.環(huán)境
D.配套設(shè)施
E.附屬物

9.多項選擇題在實際的市場狀況調(diào)整中，下列哪些價格指數(shù)或價格變動率可供選用？（）。

A.銀行存款利率
B.建筑造價指數(shù)或變動率
C.建筑材料價格指數(shù)或變動率
D.建筑人工費指數(shù)或變動率
E.銀行貸款利率

10.多項選擇題價格指數(shù)可分為（）。

A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.定額價格指數(shù)
D.百分比指數(shù)
E.百分率指數(shù)