A.六成
B.七成
C.八成
D.九成
E.十成
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A.地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
B.青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
C.征地管理費的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
D.耕地占用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
E.新菜地開發(fā)建設(shè)基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
A.開發(fā)成本
B.各種賠償金、違約金、滯納金和罰款
C.稅金
D.利潤
E.住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)費用
A.功能缺乏
B.功能落后
C.功能過剩
D.市場供給的過量或需求不足
E.城市規(guī)劃改變
A.分部分項法
B.工料測量法
C.年限法
D.單位面積法
E.單位體積法
A.比較法
B.成本法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.基準(zhǔn)地價修正法
E.長期趨勢法
最新試題
為便于投資利息的測算，銷售費用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。（）
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。（）
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）
某幢寫字樓，建筑物重新購建價格為2000萬元，經(jīng)濟壽命為50年，有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中，門窗等損壞的修復(fù)費用為10萬元；裝修的重置價格為200萬元。平均壽命為5年，有效經(jīng)過年數(shù)為4年；設(shè)備的重置價格為250萬元，平均壽命為15年，有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零，則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬元。
在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費。（）
某宗房地產(chǎn)的土地總面積為1000m2，8年前通過征用農(nóng)地獲得，當(dāng)時取得的費用為18萬元／畝，現(xiàn)時重新獲得該類土地需要的費用為620元/m2；地上建筑總面積為2000m2，6年前建成交付使用，當(dāng)時的建筑造價為每平方米建筑面積為600元，現(xiàn)時建造類似建筑的建筑造價為每平方米建筑面積1200元，估價該建筑物有八成新。則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時單價為1270元／m2。（）
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。（）
房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
銷售稅費是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費。（）