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A.六成
B.七成
C.八成
D.九成
E.十成
A.地上附著物的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
B.青苗的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
C.征地管理費的標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
D.耕地占用稅的適用稅額標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
E.新菜地開發(fā)建設基金的繳納標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
A.開發(fā)成本
B.各種賠償金、違約金、滯納金和罰款
C.稅金
D.利潤
E.住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設施的建設費用
A.功能缺乏
B.功能落后
C.功能過剩
D.市場供給的過量或需求不足
E.城市規(guī)劃改變
A.分部分項法
B.工料測量法
C.年限法
D.單位面積法
E.單位體積法
最新試題
某大型的商貿(mào)中心,實際年齡為20年,該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差,也沒有進行裝修,那么該建筑物的有效年齡小于20年。()
利用市場提取法求出的年平均折舊率,還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟壽命。()
某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補辦了土地出讓使權手續(xù),出讓年限為50年(自補辦之日算起)。在2006年1月時,建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟壽命為45年,則在計算建筑物折舊時,經(jīng)濟壽命應取為多少年。
成新折扣法比較粗略,主要用于初步估價,或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合,尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調(diào)查。()
為便于投資利息的測算,銷售費用應當區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。()
運用成本法評估某個在建工程的價值,即使該在建工程實際投入了較多費用,但在房地產(chǎn)市場不景氣時也要予以減價調(diào)整。()
從估價角度來看,為了使評估價值合理,房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金應獲得的利息也要與其應獲得的利潤分開,不能算作開發(fā)利潤。()
某一幢舊廠房擬改為超級市場,在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權出讓手續(xù),土地使用權出讓年限為40年,約定在土地使用權期限屆滿后無償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年,計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為44年。()
建筑安裝工程費包括建造商品房及附屬工程所發(fā)生的土建工程費用、安裝工程費用、裝飾裝修工程費用等。()
某銀行存款利息方式采用單利,假設某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存款的單利年利率應大于5.25%。()