單項選擇題如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期增減量大致相同，最適宜用下列哪種長期趨勢法進行測算趨勢值？（）
A.數(shù)學曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.移動平均法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題
在指數(shù)修勻法中，
中的α的取值范圍應當是（）。
A.α≤1
B.0≤α≤1
C.α≤0
D.0≤α＜1
2.單項選擇題直線趨勢法屬于下列哪種計算方法？（）
A.數(shù)學曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.指數(shù)修勻法
3.單項選擇題整理搜集到的歷史價格資料，將其轉化為同一標準，并按照（）的先后順序?qū)⑺鼈兙幣懦蓵r間序列，畫出時間序列圖。
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時間
4.單項選擇題越接近（）的發(fā)展速度對估價越重要。
A.客觀情況
B.市場供求
C.估價時點
D.現(xiàn)在
9.判斷題房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱與房地產(chǎn)目前的價格高低無關。目前價格高的房地產(chǎn)，其價格上漲可能較緩慢，而價格低的房地產(chǎn)，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）
最新試題
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
題型：判斷題
加權移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題
由于加權的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權。（）
題型：判斷題
加權移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題
只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進行估價。（）
題型：判斷題
長期趨勢法與假設開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預期原理。（）
題型：判斷題
只要房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）
題型：判斷題
長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）
題型：判斷題
對長期趨勢法來說，擁有越長時期、越真實的歷史價格資料，作出的推測、判斷就越準確、可信。（）
題型：判斷題
如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）
題型：判斷題