最新試題
在平均發(fā)展速度法公式中,t代表發(fā)展速度。()
題型:判斷題
指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。()
題型:判斷題
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。()
題型:判斷題
如果長期趨勢線越陡,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越強(qiáng);反之,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越弱。()
題型:判斷題
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。()
題型:判斷題
用指數(shù)修勻法進(jìn)行預(yù)測的關(guān)鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值,一般認(rèn)為α的數(shù)值可以通過試算來確定。例如,對同一個預(yù)測對象用0.3,0.5,0.7,0.9進(jìn)行試算,用哪個常數(shù)α修正的預(yù)測值與實際值的絕對誤差最大,就以這個常數(shù)來修正最合適。()
題型:判斷題
平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權(quán)的辦法來提高所要推算的趨勢值的準(zhǔn)確性。()
題型:判斷題
房地產(chǎn)價格上漲(或下降)趨勢的強(qiáng)弱,與房地產(chǎn)目前的價格高低無關(guān)。目前價格高的房地產(chǎn),其價格上漲可能較緩慢;而價格低的房地產(chǎn),其價格上漲趨勢可能較強(qiáng)勁。()
題型:判斷題
長期趨勢法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。()
題型:判斷題
在直線趨勢法公式中,α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。()
題型:判斷題