A.估價(jià)的假設(shè)和限制條件
B.估價(jià)目的說(shuō)明
C.估價(jià)業(yè)務(wù)調(diào)查
D.估價(jià)對(duì)象概述
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A.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料
B.憲法
C.反映估價(jià)對(duì)象狀況的資料
D.交易成本，收益實(shí)例資料
A.交易實(shí)例資料
B.成本實(shí)例資料
C.收益實(shí)例資料
D.估價(jià)實(shí)例資料
A.擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法
B.擬調(diào)查搜集的資料及其來(lái)源渠道
C.載明估價(jià)的基本事項(xiàng)
D.擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進(jìn)度
A.成立法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.預(yù)計(jì)所需的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)
D.載明估價(jià)的基本事項(xiàng)
A.明確估價(jià)時(shí)點(diǎn)
B.明確估價(jià)對(duì)象
C.明確估價(jià)目的
D.簽訂估價(jià)合同
最新試題
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的理解來(lái)把握評(píng)估價(jià)值。（）
房地產(chǎn)估價(jià)的核心是為特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出估計(jì)。（）
致函日期是指致函時(shí)的年、月、日，也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過(guò)的時(shí)間界限。（）
對(duì)于運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）
估價(jià)目的是由委托人提出的，價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。（）
完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）
大多數(shù)估價(jià)是對(duì)將來(lái)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。（）
明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況，是搞清楚估價(jià)對(duì)象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）