您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
估價目的是由委托人提出的,價值時點(diǎn)是根據(jù)估價目的確定的。()
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。()
完成任何一個房地產(chǎn)估價項(xiàng)目,都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。()
當(dāng)估價機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時,估價資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價資料移交清冊,將估價資料移交指定的單位,并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。()
對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報(bào)告,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改;對于不合格的估價報(bào)告,應(yīng)當(dāng)重新撰寫,甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報(bào)告,不必再次進(jìn)行審核。()
估價報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價報(bào)告不得超過的時間界限。()
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多,估價人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果,還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。()
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時,估價報(bào)告可以采用口述的形式。()
房地產(chǎn)估價報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明,非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。()
進(jìn)行房地產(chǎn)估價時,實(shí)地勘察應(yīng)由估價人員獨(dú)立完成。()