單項選擇題人們在房地產估價的反復實踐和理論探索中，逐漸認識了房地產價格（）的客觀規(guī)律，在此基礎上總結出了一些簡明扼要的，在估價活動中應遵循的法則或標準，這就是房地產估價的原則。
A.客觀和科學
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運動
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1.單項選擇題在城市房屋拆遷中，拆遷補償實行房屋產權調換方式且所調換房屋為期房的，在對所調換房屋進行估價時，估價對象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結構等，應當以（）為準。
A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補償協議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求
2.單項選擇題如果附近有若干相近效用的房地產，且知其價格，則可以依據（），由這些相近效用的房地產的價格推算出估價對象的價格。
A.估價時點原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
3.單項選擇題在對被拆遷房屋的性質不能協商一致時，應當向哪個部門申請確認？（）
A.城市房產行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設單位
4.單項選擇題估價通常僅是求取估價對象在某一個時間上的價格，而且這一時間不是估價人員可以隨意假定的，必須依據估價目的來確定，這一時間即是（）。
A.估價目的
B.估價權益
C.估價區(qū)位
D.估價時點
5.單項選擇題（）要求房地產估價結果應是估價對象在估價時點時的客觀合理價格或價值。
A.合法原則
B.估價時點原則
C.公平原則
D.替代原則
最新試題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產內部各構成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
下列屬于房地產區(qū)位狀況比較、調整內容的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
對房地產價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
房地產估價業(yè)務來源主要有（）。
題型：多項選擇題