單項(xiàng)選擇題在存量房買賣居間業(yè)務(wù)的撮合交易雙方，最主要協(xié)商的是房屋的（）

A.買賣價(jià)格
B.交易流程
C.繳稅
D.房屋交驗(yàn)手續(xù)


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1.單項(xiàng)選擇題不建議經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供自行制作的居間買賣合同文本給當(dāng)事人使用的主要原因是（）

A.因合同規(guī)定不明而訴訟到法院時(shí)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為制定合同一方，法院很有可能做出對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不利的裁決
B.自行擬定的合同沒有法律效力
C.自行擬定的合同責(zé)任不明確，很容易混淆各方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛
D.政府有關(guān)于示范合同文本使用的規(guī)定

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣價(jià)款常用的計(jì)價(jià)方式是（）

A.存量房按套計(jì)價(jià)，新建商品房按面積計(jì)價(jià)
B.存量房按面積計(jì)價(jià)，新建商品房按套計(jì)價(jià)
C.存量房和新建商品房都是按面積計(jì)價(jià)
D.存量房和新建商品房都是按套計(jì)價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題房源信息的記錄整理方式中，小型的單店式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用（）方式管理房源信息。

A.計(jì)算機(jī)
B.紙張載體
C.互聯(lián)網(wǎng)
D.計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)系統(tǒng)

4.單項(xiàng)選擇題在預(yù)約客戶看房時(shí)，你覺得以下提問，更合適的是（）

A.什么時(shí)候有空看房？
B.明天上午10點(diǎn)去看房？
C.明天上午10點(diǎn)，還是下午2點(diǎn)，看房方便呢？
D.什么時(shí)候有時(shí)間去看房？

5.單項(xiàng)選擇題不動產(chǎn)登記委托提交營業(yè)執(zhí)照的是（）

A.境內(nèi)企業(yè)法人
B.機(jī)關(guān)法人
C.事業(yè)單位法人
D.社團(tuán)法人

6.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易涉及的錢款中，不具有擔(dān)保性質(zhì)的是（）

A.定金
B.押金
C.意向金
D.違約金

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣爭議（糾紛）解決方式不包括（）

A.上訪
B.調(diào)解
C.仲裁
D.訴訟

8.單項(xiàng)選擇題抵押合同的變更事項(xiàng)需經(jīng)（）協(xié)商一致，方可變更。

A.抵押人和債務(wù)人
B.抵押人和抵押權(quán)人
C.債權(quán)人和債務(wù)人
D.抵押權(quán)人和債務(wù)人

9.單項(xiàng)選擇題以下可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的委托人的是（）

A.6周歲的王某正在小學(xué)就讀
B.17周歲張某正在高中就讀
C.22周歲剛參加工作的李某
D.35周歲在家待業(yè)的李某，完全不能辨認(rèn)自己行為

10.單項(xiàng)選擇題專業(yè)機(jī)構(gòu)接受房屋權(quán)利人的委托，提供房屋出租、代收租金、房屋出租后的維修管理等服務(wù)，并收取管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的行為是指（）

A.存量房包租業(yè)務(wù)
B.存量房租賃居間業(yè)務(wù)
C.存量房租賃代理業(yè)務(wù)
D.存量房租賃托管業(yè)務(wù)