單項(xiàng)選擇題某城市某區(qū)域的住宅銷售均價(jià)在2018年1月為5000元/平方米，在2019年1月為17000/平方米，在2019年2月為17450元/平方米，則2019年2月該住宅銷售均價(jià)的環(huán)比增長(zhǎng)率為（）。

A.16.33%
B.2.65%
C.10.53%
D.13.33%


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1.單項(xiàng)選擇題房屋狀況說(shuō)明書(shū)（房屋租賃）推薦文本中，“周邊有無(wú)嫌惡設(shè)施一欄，下列設(shè)施應(yīng)勾選的是（）

A.距離房屋所在樓棟400米的大型垃圾場(chǎng)站
B.距離房屋所在樓棟450米的高壓線
C.距離房屋所在樓棟420米的公共廁所
D.距離房屋所在樓棟3千米的喪葬設(shè)施

3.單項(xiàng)選擇題代擬存量房買賣合同簽約需要準(zhǔn)備的材料不包括（）。

A.話費(fèi)清單
B.買賣雙方身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)原件
D.賣方買入房產(chǎn)的發(fā)票證明

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦收費(fèi)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明不動(dòng)產(chǎn)登記代辦的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同或者委托代辦合同中明確約定
C.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用包括應(yīng)由委托人繳納的各種稅費(fèi)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)將代委托人繳納的各種稅費(fèi)繳款憑證、發(fā)票交給委托人，據(jù)實(shí)結(jié)算

5.單項(xiàng)選擇題約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間的權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書(shū)
B.商品房買賣合同
C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣合同爭(zhēng)議處理方式的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.爭(zhēng)議解決方式是存量房買賣合同的必備條款
B.存量房買賣合同示范文本中大多規(guī)定有非訴訟方式和訴訟方式供當(dāng)事人選用
C.如果選擇仲裁，可以在合同中預(yù)先選定仲裁機(jī)構(gòu)
D.一般情況下，對(duì)仲裁結(jié)果不服的當(dāng)事人可繼續(xù)選擇訴訟方式

8.單項(xiàng)選擇題目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布存量房房源信息最重要的渠道是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店
B.互聯(lián)網(wǎng)
C.電視廣告
D.戶外廣告

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)注意事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）

A.根據(jù)親自查看的情況，真實(shí)描述、詳細(xì)記錄房屋狀況和信息
B.對(duì)自己拿不準(zhǔn)的情況，應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)，經(jīng)自己努力仍不能核實(shí)的，可不填寫(xiě)
C.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要及時(shí)更新
D.房屋狀況說(shuō)明書(shū)編制要經(jīng)委托人簽字確認(rèn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效

10.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳廣告稱小區(qū)樓房間距50米、綠化率50%同時(shí)商品房買賣合同中約定“開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更已與業(yè)主約定的平面布局，如確需變更的，應(yīng)征得業(yè)主書(shū)面同意。但交房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓間距縮小到30米，此情況下，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（）

A.宣傳廣告僅僅是要約邀請(qǐng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
C.是否承擔(dān)責(zé)任要看是否將宣傳廣告的內(nèi)容寫(xiě)入商品房買賣合同
D.宣傳廣告僅僅是要約，開(kāi)發(fā)企業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任