某人擬參加一項投資計劃，項目年投資回報率為10%，欲在今后20年內每年年末提取20000元，則現(xiàn)在應投資多少資金？已知（P/A，10%，20）=8.5136。

實物投資100萬，預期報酬率為12%，為了要在今后5年內把投資的本利和收回，則每年年末應等額收回多少現(xiàn)金？已知（A/P，12%，5）=0.2774

屬于現(xiàn)金流入的項目有（）。

某綜合樓的年租金72萬元，每年年末繳款，問如果考慮資金時間價值，至第10年年末房屋產(chǎn)權人共獲租金價值多少？（設年利率為8.5%）

某上市公司普通股目前市價為16元，預期年末每股發(fā)放股利0.8元，股利年增長率為6%，計算該普通股資金成本。

某優(yōu)先股面值100元，發(fā)行價格98元，發(fā)行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。計算該優(yōu)先股資金成本

某公司欲投資生產(chǎn)一種電子新產(chǎn)品，設計生產(chǎn)能力是每年250萬只。該項目擬2005年建設，2006年投產(chǎn)。由于是新產(chǎn)品，需要大量的營銷活動拓展市場，根據(jù)市場預測及產(chǎn)品營銷計劃安排，投產(chǎn)當年（計算期第二年）生產(chǎn)負荷可以達到30%，投產(chǎn)后第二年達到60%，第三年和第四年達到90%。預計第五年開始出現(xiàn)競爭對手和或替代產(chǎn)品，以后生產(chǎn)負荷開始下降，投產(chǎn)第七年末壽命周期結束。價格研究預測結果表明，該產(chǎn)品價格（只考慮相對價格變動因素）將先高后低，試編制各年的營業(yè)收入估算表。

某綜合樓擬出租15年，年租金為57萬元，每年年末繳款，問15年的租賃價格現(xiàn)值是多少？（年利率為7.5%）

關于價值工程，下列說法中正確的有（）。

某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬元，年利率12%，25年內分期償還，每年年末還本付息多少？