單項選擇題劃撥國有建設用地使用權抵押需要訂立抵押合同，并辦理抵押登記，《擔保法》規(guī)定（）。

A.土地抵押是實務抵押
B.當事人不辦理登記的，不得對抗第三人
C.抵押權的客體是法律允許轉讓的土地所有權
D.抵押權的客體是法律允許轉讓的土地憑借權


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