單項選擇題資產評估三大方法中的評估方法是指()。

A.一套方法體系
B.多種評估方法的集合
C.一條評估思路
D.一條評估思路與實現(xiàn)該思路的各種評估方法的總稱


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1.單項選擇題資產功能性貶值的計算公式為:被評估資產功能性貶值額=(被評估資產年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù))。其中,凈超額運營成本是()。

A.超額運營成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的稅額
B.超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額
C.超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額
D.超額運營成本加上其應抵減的所得稅額

3.單項選擇題資產評估中,實體性貶值的估算可采用()。

A.觀察法
B.重置核算法
C.價格指數(shù)法
D.功能價值法

4.單項選擇題從普遍意義上講,復原重置成本與更新重置成本的相同點在于()。

A.所采用的材料、設計、價格相同
B.所采用的材料、價格相同
C.所采用的設計、價格相同
D.所采用的材料相同
E.所采用的價格相同

5.多項選擇題復原重置成本與更新重置成本相比較,()是兩者的主要差異。

A.設計差異
B.功能差異
C.技術差異
D.標準差異