A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89
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A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
A.2427元/㎡
B.2500元/㎡
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D.2632元/㎡
A.3673.20
B.3673.68
C.3790.43
D.3790.93
A.2290.91
B.2326.41
C.2344.16
D.2308.66
A.保持現(xiàn)狀
B.裝飾裝修改造
C.轉(zhuǎn)換用途
D.重新利用
A.增加,增加
B.減少,增加
C.增加,減少
D.減少,減少
A.正常商品
B.炫耀性物品
C.高檔商品
D.低檔商品
A.物權(quán)
B.債權(quán)
C.租賃權(quán)
D.所有權(quán)
最新試題
某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元/m2的地價(jià)款,同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年,裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費(fèi)均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%,資本化率為8%。購(gòu)買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購(gòu)買總價(jià)(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。
在路線價(jià)法中,不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是()。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過(guò)去時(shí),估價(jià)對(duì)象的()也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象?()。
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法?()
根據(jù)將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同,收益法可分為()。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
路線價(jià)法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。