某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內部收益率時，其計算期為（）。

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。