單項(xiàng)選擇題具有良好的地理位置,建筑物的物理狀況良好,建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求,但建筑物的功能不是最先進(jìn)的,有自然磨損存在,收益能力低于新落成的同類建筑物指的是()。

A.甲級(jí)寫字樓
B.乙級(jí)寫字樓
C.丙級(jí)寫字樓
D.丁級(jí)寫字樓


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)收益性物業(yè)而言,物業(yè)維修通常起源于()。

A.租戶對(duì)建筑物狀況的抱怨
B.物業(yè)管理人員對(duì)建筑物的檢查
C.業(yè)主對(duì)建筑物的檢查
D.物業(yè)管理人員對(duì)建筑物使用情況的調(diào)查

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于居住物業(yè),房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容是()。

A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.資產(chǎn)管理
D.投資組合管理

4.單項(xiàng)選擇題主要通過(guò)出售有限責(zé)任權(quán)益份額融通資金的是()。

A.有限股份責(zé)任公司
B.股份有限公司
C.房地產(chǎn)投資信托
D.有限責(zé)任合伙企業(yè)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇,首先要遵循的前提是()。

A.符合城市規(guī)劃
B.利益最大化
C.規(guī)模最大化
D.報(bào)酬率最小化

最新試題

下列費(fèi)用中,屬于土地費(fèi)用的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

市場(chǎng)最低量與市場(chǎng)潛量間的距離表示出需求的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在收集一手資料時(shí),最普遍采用的手段是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費(fèi)用約占總投資的()%。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題

在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中,動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某開(kāi)發(fā)商于1999年8月13日獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì),2000年10月13日獲開(kāi)工許可證,2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),其計(jì)算期為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題