判斷題由于我國實行土地的社會主義公有制，除劃撥國有土地使用權(quán)外，國家依法實行國有土地有償、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地產(chǎn)市場的參與者，而土地所有者則不是。()
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1.單項選擇題開發(fā)項目全部投資的內(nèi)部收益率表明了（）。
A.項目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項目年凈收益與項目投資的資本價值之比
2.多項選擇題金融機構(gòu)為了降低自身的資金損失風險，提高貸款償還的可能性，通常會要求對房地產(chǎn)貸款進行擔保。房地產(chǎn)貸款擔保方式包括()。
A、保證
B、抵押
C、質(zhì)押
D、名譽
3.單項選擇題工程成本控制的主要對象是()。
A、主要費用中的固定費用
B、主要費用中的變動費用
C、次要費用中的固定費用
D、次要費用中的變動費用
4.單項選擇題長期利率下調(diào)，預期房地產(chǎn)投資風險降低會導致房地產(chǎn)投資需求()。
A、上升
B、下降
C、不變
D、不確定
7.單項選擇題人們在購買決策過程中，可能扮演不同的角色，()是首先提出或有意購買某一產(chǎn)品或服務的人。
A、發(fā)起者
B、影響者
C、決策者
D、購買者
8.單項選擇題針對不同用途的收益性物業(yè)可分為()。
A、寫字樓物業(yè)管理、商場物業(yè)管理
B、承租人管理、租賃市場管理
C、工業(yè)及貨倉物業(yè)管理、人事管理
D、商場物業(yè)管理、財務、人事管理
最新試題
公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
題型：單項選擇題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項選擇題
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）
題型：判斷題
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
題型：單項選擇題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
題型：多項選擇題