單項(xiàng)選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對房地產(chǎn)價(jià)格有所影響。

A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設(shè)施
D.層高


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1.單項(xiàng)選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關(guān)稅費(fèi)不包括()

A.征地管理費(fèi)
B.耕地占用稅
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.耕地開墾費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)位因素是()。

A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是()。

A.自物權(quán)
B.劃拔土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)實(shí)中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約其中政府的城市規(guī)劃屬于()方面的制約。

A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制

9.多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用成本法時(shí)最主要的有()。

A.區(qū)分計(jì)劃成本和實(shí)際成本
B.區(qū)分實(shí)際成本和客觀成本
C.結(jié)合實(shí)際成本來確定評估價(jià)值
D.結(jié)合實(shí)際開發(fā)利潤來確定評估價(jià)值
E.結(jié)合市場供求分析來確定評估價(jià)值

10.多項(xiàng)選擇題從估價(jià)角度出發(fā)，收益性房地產(chǎn)的運(yùn)營費(fèi)用不包含()等。(2004年試題)

A.房地產(chǎn)改擴(kuò)建費(fèi)用
B.抵押貸款還本付息額
C.房屋設(shè)備折舊費(fèi)
D.所得稅
E.房屋裝修折舊費(fèi)