A.估價(jià)業(yè)務(wù)
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)程序
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A.交易情況修正
B.交易日期調(diào)整
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
D.區(qū)域因素調(diào)整
A.30
B.40
C.50
D.60
A.開工日期
B.取得估價(jià)對(duì)象的日期
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)的日期
A.指數(shù)平滑分析
B.趨勢(shì)擬合分析
C.時(shí)間序列分析
D.相關(guān)分析
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報(bào)
D.收益
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設(shè)施
D.層高
A.征地管理費(fèi)
B.耕地占用稅
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.耕地開墾費(fèi)
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制()。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。
收益乘數(shù)包括()。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的()來劃分的。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí),估價(jià)對(duì)象的()也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測(cè)算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬(wàn)元,開發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元;裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。
市場(chǎng)法可用于()的求取。
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。