A.非金融負債的評估可使用逆向法
B.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性
C.在運用收益法時,評估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)
D.在考慮折現(xiàn)率時,應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時間價值和非經(jīng)營風(fēng)險
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A.《公司法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國有土地上房屋征收與補償條例》
D.《政府采購法》
A.外在性原則
B.最高最佳使用原則
C.預(yù)期收益原則
D.評估時點原則
A.專職的質(zhì)控部門(或崗位)的審核人員
B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長
C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗和權(quán)限
D.保證審核工作的客觀性
A.無效市場
B.弱式有效市場
C.半強式有效市場
D.強式有效市場
A.8
B.9
C.8.8
D.10.8
A.貢獻原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響
B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格,也取決于對未來收益的預(yù)期
C.供求原則指在同一市場上,如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格,買方會選擇價格較低的產(chǎn)品
D.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時,應(yīng)以最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值
A.供給不變,需求量增加
B.供給不變,需求量減少
C.需求不變,供給量增加
D.需求不變,供給量減少
A.效用價值論認為商品的價值是由人們對商品效用的客觀評價決定的
B.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估往往帶有一定的主觀性
C.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估,評估出的價值與客觀價值存在一定的差異
D.邊際效用價值論過于強調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足,忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟關(guān)系,過分夸大了效用的作用
A.基于替代原則,賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致
B.最高最佳使用原則需要考慮在法律允許的情況下,使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量
C.評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一,體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的外在性原則
D.確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求
A.在弱式有效市場,投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益
B.在半強式有效市場,技術(shù)分析手段不再有效,基本分析還可能對投資者有所幫助
C.在半強式有效市場,投資者掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤
D.在強式有效市場,股票市場價格已充分反映了已知的全部信息
最新試題
下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價值呈反方向變化的有()。
功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。
效用價值論的觀點認為,價值的形成要以物品的()為前提。
如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。
下列各項中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險的有()。
下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。
采用收益法進行價值評估時,下列各項中,只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。
價值比率有很多種,但在評估實務(wù)中,最常用的有()。
目前,我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括()。