問答題

某港口的碼頭工程,在施工設(shè)計圖樣沒有完成前,業(yè)主通過招標(biāo)選擇了一家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。由于設(shè)計工作尚未完成,承包范圍內(nèi)待實施的工程雖性質(zhì)明確,但工程量還難以確定,雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險。施工合同簽訂前,業(yè)主委托了一家監(jiān)理單位擬協(xié)助業(yè)主簽訂施工合同和進行施工階段監(jiān)理。監(jiān)理工程師查看了業(yè)主(甲方)和施工單位(乙方)草擬的施工合同條件,發(fā)現(xiàn)合同中有以下一些條款。
(1)乙方按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)組織施工,乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費用增加的責(zé)任。
(2)甲方向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,供乙方參考使用。
(3)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他
施工單位。
(4)監(jiān)理I程師應(yīng)當(dāng)對乙方提交的施工組織設(shè)計進行審批或提出修改意見。
(5)無論監(jiān)理工程師是否參加隱蔽工程的驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的
要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗合格后重新進行覆蓋或者修復(fù)。檢驗如果合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方的損失并相應(yīng)順延工期。檢驗如果不合格,乙方則應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費用,工期不應(yīng)順延。
(6)乙方按協(xié)議條款約定時間應(yīng)向監(jiān)理工程師提交實際完成工程量的報告。監(jiān)理工程師
在接到報告3d內(nèi)按乙方提供的實際完成的工程量報告核實工程量(計量),并在計量24h前通知乙方。
在施工過程中,發(fā)生了不可抗力事件,不可抗力事件結(jié)束后,承包商向監(jiān)理工程師提交了索賠申請通知。
問題
1.業(yè)主與施工單位選擇的總價合同形式是否恰當(dāng)?為什么?
2.請逐條指出以上合同條款中的不妥之處,應(yīng)如何改正?
3.若檢驗工程質(zhì)量不合格,你認(rèn)為影響工程質(zhì)量應(yīng)從哪些主要因素進行分析?
4.監(jiān)理工程師接到承包商提交的索賠申請通知后應(yīng)進行哪些主要工作?
5.不可抗力事件風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)原則是什么?


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1.多項選擇題下列關(guān)于《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,正確的有()。

A.施工單位必須制定施工防火安全制度,施工人員必須嚴(yán)格遵守
B.住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口
C.玻纖布的接槎應(yīng)順流水方向搭接,搭接寬度應(yīng)不小于50mm
D.抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥,普通硅酸鹽水泥,其強度等級不應(yīng)小于32.5
E.抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于3d

2.多項選擇題下列關(guān)于《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》對混凝土小型空心砌塊砌體工程的規(guī)定的說法中,正確的包括()。

A.施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)大于28d
B.底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體,應(yīng)采用強度等級不低于C20的混凝土灌
實小砌塊的孔洞
C.承重墻體可以使用斷裂小砌塊
D.小砌塊墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌,搭接長度不應(yīng)小于90mm
E.小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上

3.多項選擇題項目管理組織中,項目經(jīng)理應(yīng)具有的權(quán)限包括()。

A.對資源進行動態(tài)管理
B.進行授權(quán)范圍內(nèi)的利益分配
C.收集工程資料,準(zhǔn)備結(jié)算資料,參與工程竣工驗收
D.主持項目經(jīng)理部工作
E.參與選擇物資供應(yīng)單位

4.多項選擇題幕墻節(jié)能工程施工中,應(yīng)增加對()部位或項目進行隱蔽工程驗收。

A.單元式幕墻的封口節(jié)點
B.被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定
C.變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點
D.冷凝水收集和排放構(gòu)造
E.幕墻的通風(fēng)換氣裝置