單項(xiàng)選擇題從科學(xué)且可操作性上看，能夠用于判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是()

A.估價(jià)對(duì)象的真實(shí)價(jià)值
B.估價(jià)對(duì)象的重置價(jià)格
C.估價(jià)對(duì)象的實(shí)際成交價(jià)格
D.合格估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果


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1.單項(xiàng)選擇題資本化率構(gòu)成中流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的速度

3.單項(xiàng)選擇題從事房地產(chǎn)估價(jià)首先要有房地產(chǎn)()。

A.估價(jià)業(yè)務(wù)
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)程序

6.單項(xiàng)選擇題開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)是假設(shè)的()。

A.開工日期
B.取得估價(jià)對(duì)象的日期
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)的日期

7.單項(xiàng)選擇題長期趨勢法是運(yùn)用預(yù)測科學(xué)的理論和方法特別是()和回歸分析對(duì)房地產(chǎn)的未來價(jià)格做出推測、判斷的方法。

A.指數(shù)平滑分析
B.趨勢擬合分析
C.時(shí)間序列分析
D.相關(guān)分析

9.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬率為()與所投入的資本的比率。

A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報(bào)
D.收益