判斷題臨接同一道路的其他土地的價格，是以宗地價格為基準(zhǔn)，考慮其臨街深度、土地形狀、臨街狀況、臨街寬度等，進行適當(dāng)?shù)男拚蟮茫@些修正實為房地產(chǎn)狀況修正。()

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1.單項選擇題從科學(xué)且可操作性上看，能夠用于判斷一個評估價值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是()

A.估價對象的真實價值
B.估價對象的重置價格
C.估價對象的實際成交價格
D.合格估價師的重新估價結(jié)果

2.單項選擇題資本化率構(gòu)成中流動性補償?shù)牧鲃有允侵?)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)的速度

4.單項選擇題從事房地產(chǎn)估價首先要有房地產(chǎn)()。

A.估價業(yè)務(wù)
B.估價目的
C.估價對象
D.估價程序

7.單項選擇題開發(fā)經(jīng)營期的起點是假設(shè)的()。

A.開工日期
B.取得估價對象的日期
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)的日期

10.單項選擇題報酬率為()與所投入的資本的比率。

A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報
D.收益