單項選擇題具有投資開發(fā)或開發(fā)潛力的房地產的估價，應選用()作為其中的一種估價方法。

A、市場法
B、假設開發(fā)法
C、收益法
D、成本法


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5.單項選擇題房地產狀況修正中的間接比較修正評分辦法，是以()狀況為參照系進行的。

A、可比實例房地產
B、估價對象房地產
C、標準房地產
D、類似房地產

6.單項選擇題城市房屋拆遷估價應當采用（）。

A.客觀合理價值標準
B.非公開市場價值標準
C.公開市場價值標準
D.政府規(guī)定的價值標準

7.單項選擇題城市中需拆遷而未拆遷的土地的價格稱為()。

A、生地價
B、熟地價
C、毛地價
D、拆遷補償安置價

8.單項選擇題最高最佳使用原則必須同時符合的四個標準是：法律上許可、經濟上可行、價值最大化和()。

A、協(xié)商一致
B、技術上可能
C、環(huán)境上適合
D、規(guī)模上均衡