單項(xiàng)選擇題劃分路線(xiàn)價(jià)區(qū)段的最主要標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.十字或丁字路
B.功能分區(qū)分界點(diǎn)
C.地價(jià)有顯著差異的地點(diǎn)
D.商鋪繁華程度變化點(diǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題具有投資開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用()作為其中的一種估價(jià)方法。

A、市場(chǎng)法
B、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C、收益法
D、成本法

3.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬率構(gòu)成中，流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)帶來(lái)凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評(píng)分辦法，是以()狀況為參照系進(jìn)行的。

A、可比實(shí)例房地產(chǎn)
B、估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)
C、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)
D、類(lèi)似房地產(chǎn)

7.單項(xiàng)選擇題城市房屋拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)采用（）。

A.客觀合理價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
B.非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
C.公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D.政府規(guī)定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

8.單項(xiàng)選擇題城市中需拆遷而未拆遷的土地的價(jià)格稱(chēng)為()。

A、生地價(jià)
B、熟地價(jià)
C、毛地價(jià)
D、拆遷補(bǔ)償安置價(jià)

9.單項(xiàng)選擇題最高最佳使用原則必須同時(shí)符合的四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：法律上許可、經(jīng)濟(jì)上可行、價(jià)值最大化和()。

A、協(xié)商一致
B、技術(shù)上可能
C、環(huán)境上適合
D、規(guī)模上均衡