多項選擇題房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的（）。

A.市場價格
B.賬面價值
C.市場價值
D.使用價值


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價的三大基本方法是()。

A、市場法
B、路線價法
C、成本法
D、收益法

2.多項選擇題下列哪些情況需要進行房地產(chǎn)評估（）。

A.產(chǎn)權(quán)注銷
B.企業(yè)破產(chǎn)清算
C.房地產(chǎn)典當
D.確定定期公布的基準地價

4.多項選擇題以下適用假設開發(fā)法估價的房地產(chǎn)有（）。

A.將在建工程續(xù)建成房屋
B.將舊房裝飾裝修改造成新房
C.將生地開發(fā)成熟地
D.將門市出售

5.多項選擇題開發(fā)后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式有（）。

A.預售
B.建成后出售
C.出租
D.娛樂

6.多項選擇題下列哪幾項是以營業(yè)方式獲取收益的房地產(chǎn)？（）

A.旅館
B.歌城
C.寫字樓
D.加油站

7.多項選擇題通過下列哪幾種方式可在市場購買土地？（）

A.政府招標出讓
B.政府拍賣出讓
C.政府掛牌出讓
D.征收

8.多項選擇題建筑物的重新購建價格是()的價格。

A、扣除折舊后
B、估價時點時
C、客觀
D、建筑物全新狀態(tài)下

9.多項選擇題在目前的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)取得土地的途徑主要有：()。

A、通過征收農(nóng)地取得的
B、通過征用城市土地取得的
C、通過在城市中房屋拆遷取得的
D、通過在農(nóng)村中拆遷房屋取得的

10.多項選擇題需要補地價的情形有哪幾種?

A、增加容積率
B、改變原土地用途
C、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
D、出讓土地使用權(quán)