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A、使用磨損
B、現(xiàn)行政策重大改變
C、城市規(guī)劃重大改變
D、建筑技術(shù)進步
A.政府出臺新的政策措施
B.利率發(fā)生變化
C.出現(xiàn)通貨膨脹
D.未正常負擔交易稅費
A.區(qū)位狀況的調(diào)整
B.實物狀況的調(diào)整
C.環(huán)境狀況的調(diào)整
D.權(quán)益狀況的調(diào)整
A、估價時點為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況下的價格
B、估價時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況下的價格
C、估價時點為未來,估價對象為未來狀況下的價格
D、估價時點為未來,估價對象為現(xiàn)實狀況下的價格
A.預計轉(zhuǎn)換用途所帶來的房地產(chǎn)價值的增加額大于轉(zhuǎn)換用途所需的費用
B.預計轉(zhuǎn)換用途所帶來的房地產(chǎn)價值的增加額小于轉(zhuǎn)換用途所需的費用
C.認為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利
D.按商業(yè)用途的估價結(jié)果小于按居住用途的估價結(jié)果
A、樓層
B、朝向
C、戶型
D、面積
A.市場價格
B.賬面價值
C.市場價值
D.使用價值
A、市場法
B、路線價法
C、成本法
D、收益法
最新試題
為評估出公平合理的價值,估價人員首先應本著下列假設進行估價()。
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有()。
市場法可用于()的求取。
市場法又稱()。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素?()
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
報酬率與()的性質(zhì)相同。
收益乘數(shù)包括()。