您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A、使用磨損
B、現(xiàn)行政策重大改變
C、城市規(guī)劃重大改變
D、建筑技術(shù)進(jìn)步
A.政府出臺(tái)新的政策措施
B.利率發(fā)生變化
C.出現(xiàn)通貨膨脹
D.未正常負(fù)擔(dān)交易稅費(fèi)
A.區(qū)位狀況的調(diào)整
B.實(shí)物狀況的調(diào)整
C.環(huán)境狀況的調(diào)整
D.權(quán)益狀況的調(diào)整
A、估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況下的價(jià)格
B、估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為未來狀況下的價(jià)格
C、估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為未來狀況下的價(jià)格
D、估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為現(xiàn)實(shí)狀況下的價(jià)格
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
收益乘數(shù)包括（）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
合法權(quán)益包括（）。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。