單項選擇題下列關于中國房地產(chǎn)發(fā)展歷史的論述正確的是()。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》自1994年7月1日起施行
B.1995年3月22日，建設部、人事部聯(lián)合印發(fā)了《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》
C.2004年7月12日，“中國房地產(chǎn)估價師學會”成立
D.《中華人民共和國行政許可法》自2003年9月l日薄西山


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1.單項選擇題以下屬于房地產(chǎn)權(quán)益狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容有()。

A.基礎設施完備程度
B.城市規(guī)劃限制條件
C.地面形狀、面積大小
D.環(huán)境景觀

4.單項選擇題在進行房地產(chǎn)狀況修正時，應注意可比實例的房地產(chǎn)狀況是()的房地產(chǎn)狀況。

A.估價時點
B.搜集該可比實例時
C.進行房地產(chǎn)狀況修正時
D.成交價格所反映

6.單項選擇題總的來講，房地產(chǎn)的價格與房地產(chǎn)的供給和需求，分別是()。

A.正相關和正相關
B.正相關和負相關
C.負相關和正相關
D.負相關和負相關

9.單項選擇題下列關于選取可比實例的說法中，有誤的一項是()。

A.可比實例所處的地區(qū)應與估價對象所處的地區(qū)相同，或是在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
B.可比實例的權(quán)利性質(zhì)應與估價對象的權(quán)利性質(zhì)相同，當兩者不相同時，一般不能作為可比實例
C.可比實例的成交價格是正常成交價格，或可修正的正常成交價格
D.選取可比實例的數(shù)量在實際中是越多越好