您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A、基準(zhǔn)地價
B、政府定價
C、評估價
D、按國家規(guī)定確定的最低價
A、40
B、50
C、66
D、70
A、商品
B、理論
C、成本
D、市場
A、半年
B、一年
C、二年
D、三年
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制()。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。
路線價法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。
收益法又稱作()。
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn),正確的是()。
估價時點(diǎn)為過去時,估價對象的()也都要以原估價時點(diǎn)時的狀況為準(zhǔn)。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。